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CEI IVD
Objektübersicht
Date:Juni 09, 2018
Objekt ID:81768
Preis:1.320,00 EUR NKM
Status:vermietet
Objektart:Einfamilienhaus
Adresse:15344 Strausberg
Grundstücksfläche:600m2
Wohnfläche:158 m²
Zimmeranzahl:4
Badezimmer:1 Bad + Gä.-WC
Garage:1 Garage
Küche:Einbauküche
Zustand:sehr gepflegt
bezugsfrei ab:2018-08-01
Provision:nein

Wohnbungalow in Strausberg

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über ahi Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Sie wohnen hier in der beliebten Strausberger Vorstadt, in ruhiger Seitenstraße und durchgrünter Siedlungslage, nicht weit entfernt vom S-Bahnhof, von wo Sie schnell in die Hauptstadt oder mit der Straßenbahn ganz bequem auf einer idyllischen Fahrstrecke in die Innenstadt von Strausberg gelangen. Neben dem gepflegten Stadtkern hat Strausberg im Umland
eine herrliche Natur mit Seen und Wäldern zu bieten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Hier sind u.a. viele Behörden des Landkreises MOL angesiedelt. Als Militärstützpunkt mit historischer Tradition ist Strausberg weithin bekannt.  Den Berliner Ring erreichen Sie mit PKW in ca.10 Minuten, die Berliner City in ca.45 Minuten.

Mit dem Bau des Masivbungalows 2012 hat der Vermieter nicht an technischen und energetischen Baukosten gespart. Die Ausstattung insgesamt ist hochwertig. Der Interessent wird hier nichts vermissen, was das perfekte Haus auszeichnet: Alles auf einer Ebene; Garage mit ferngesteuertem Sektionaltor mit innerem Zugang in das Haus sowie gestaltete und äußerst gepflegte Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt und Gehwegen.Das Haus – mit gut nutzbarem Lagerboden- betreten Sie entweder von der Garage über den Hauswirtschaftsraum oder durch den Windfang, von dessen sich anschließendem Dielen- und Flurbereich die jeweiligen Zimmer abgehen. Am meisten dürfte der 40 m² große Wohnbereich beeindrucken, dem 2016 die überdachte Terrasse als zusätzlicher Wohnraum von 28 m² zugeordnet wurde. Durch den Einsatz von Falttüranlagen, die sich gartenseitig beidseitig vollständig öffnen lassen und damit als Sommerterrasse in der warmen Jahreszeit genutzt werden können, ist hier ein außergewöhnliches Ambiente mit viel Tageslichteinfall entstanden. Ein im Wohnzimmer zentral aufgestellter Kaminofen schafft als weiteres Highlight an kühlen Tagen eine angenehm wohlige Atmosphäre.

In das 40 m² große Wohnzimmer integriert sich die offene Küche, in fein abgestimmten modernen Farben und der Qualität einer Markenküche. Wir zeigen Ihnen in einem Besichtigungstermin gern die techn. Raffinessen dieses Mietangebotes:Wie sich zum Beispiel Ihr iPhone ganz einfach in der Ladestation an der Wand mit dem Bose Soundsystem im Haus verbindet; Anschlüsse von digital. SAT-TV in allen Räumen sowie auch die Telekommunikation. Selbst im Badezimmer müssen Sie auf techn. Annehmlichkeiten nicht verzichten. Den Komfort des Bades mit 2 Waschbecken, einer großzügigen, deckenhoch gefliesten Duschecke, Badewanne und WC genießen Sie mit individuell regelbaren Lichtverhältnissen und dem bereits erwähnten Bose-Sound. Der gesamte Fußboden im Haus besteht aus geschmackvollen Fliesen in heller, rustikal-mediterraner Optik, erwärmt über Fußbodenheizung, beheizt von einer modernen Luftwärmepumpe. Das Haus ist an Strom, zentrales Stadt- und Abwasser sowie Telekom angeschlossen.** Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung der beigefügten Grundrißzeichnung.

 

Energiebedarfsausweis vom 31.05.2012: Endenergiebedarf: 66,37 kWh/m².a; Energieträger: Strom – Wärmepumpe, Fussbodenheizung

Mietvertrag: befristet für 3 Jahre